Фото: Reuters
Британцы опасаются "пузыря" недвижимости
Великобритания намерена взимать налог на прирост капитала с иностранных инвесторов в свою недвижимость с 2015 года в стремлении развеять опасения о том, что богатые иностранцы надувают жилищный "пузырь", выталкивая с рынка местных, пишет Reuters.
Приобретающие частную собственность - от роскошных особняков до скромных квартир - российские олигархи, индийские финансовые магнаты и спасающиеся от кризиса еврозоны европейцы способствовали росту цен, что вызвало опасения в преддверии выборов в 2015 году о том, что многие британцы никогда не смогут позволить себе купить дом.
Под одобрительный шум парламента министр финансов Джордж Осборн заявил, что с апреля 2015 года он представит налог на прирост капитала, который будет взиматься с нерезидентов, продающих недвижимость в Соединенном Королевстве.
"Великобритания - открытая страна, приветствующая инвестиции со всего мира, включая инвестиции в нашу недвижимость", - сказал Осборн.
"Однако неправильно, что те, кто живет в этой стране, платят налог на прирост капитала, когда продают дом, не являющийся их основным местом жительства, а те, кто не живут здесь, - не платят. Это несправедливо".
Граждане Великобритании выплачивают налог на прирост капитала в размере 28 процентов на прибыль с продажи собственности, не являющейся их основным местом жительства.
Цены на недвижимость в Лондоне подскочили примерно на 10 процентов за последний год. В ноябре они росли наибольшими темпами за три года, а число одобренных заявок на ипотеку достигло максимума почти шести лет.
Глава Банка Англии Марк Карни в октябре неожиданно приостановил программу по предоставлению банкам дешевых кредитов для ипотечных займов.
"Важно отметить, что изменение правил налога на прирост капитала приблизит Великобританию к другим ключевым рынкам инвестиций, таким как Нью-Йорк и Париж, где эквивалентный налог может достигать 35-50 процентов, в зависимости от статуса резидента владельца", - сказал Лиам Бейли из Knight Frank.