Составлен рейтинг европейских стран по росту цен на жилье

Американский журнал Forbes составил рейтинг лучших и худших рынков недвижимости Европы за 2007 год. Эксперты основывались на данных по темпу роста цен на жилье, предоставленных британским Королевским институтом оценщиков (RICS) и консалтинговым агентством Knight Frank, пишет газета 15 минут.

На первом месте в рейтинге оказалась Польша. В ходе исследования выяснилось, что у наших соседей за год цены на жилье подскочили на 28%. Особенно "отличилась" Варшава, где с 2004 по 2007 год стоимость новых квартир увеличилась более чем в два раза. Однако уже в этом году эксперты прогнозируют, что из-за повышения процентов по кредитам рост цен на жилье в Польше пойдет на спад.

А У НАС По данным отечественных аналитиков, в Украине за год жилье подорожало на 15%.

Существенно выросла в цене недвижимость также на Кипре, в Исландии, Норвегии, Швеции и Великобритании. Здесь жилье дорожало в среднем на 1% в месяц. Чуть меньшими темпами повышалась цена квартир и домов в Бельгии, Финляндии, Венгрии, Швейцарии и Австрии.

Ниже в списке расположились страны, темпы роста цен на недвижимость в которых в 2007 году замедлились. И если во Франции их сдерживал большой объем строительства, то в Италии – снижение потребительского доверия к новому жилью, в Испании – большое количество непроданных домов, а в Дании – жесткие правила владения недвижимостью и высокие налоги.

А вот в Эстонии, Греции, Германии и Ирландии цены на недвижимость в прошлом году даже упали. Если в двух первых странах стоимость квартир снизилась не существенно, то для немцев и ирландцев жилье стало заметно доступнее.

Где подорожала недвижимость
Страна	Динамика
Польша	+28%
Кипр	+15%
Исландия	+15%
Норвегия	+10%
Швеция	+10%
Великобритания	+9%
Бельгия	+7%
Финляндия	+6%
Венгрия	+6%
Швейцария	+5,3%
Австрия	+5,1%
Франция	+4%
Италия	+4%
Нидерланды	+4%
Испания	+3%
Португалия	+0,4%
Дания	+0,5%

Где подешевела недвижимость
Ирландия	-7%
Германия	-6%
Греция	-0,5%
Эстония	-0,5%

Копирайт – По данным журнала Forbes