Фото: megamakler.com.ua
Изменены правила регистрации недвижимости
Правила регистрации недвижимости для граждан сделали проще.
Постановление Кабмина, которое прописывает новые правила регистрации недвижимости в Украине, вступает в силу в среду, 12 февраля, сообщил исполняющий обязанности премьер-министра Украины Сергей Арбузов на заседании Кабмина.
«Новые правила упростят процедуру регистрации недвижимости. Первое - граждане смогут регистрировать недвижимость через почту или курьерской службой. Второе - зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в случае потери государственного акта. Третье - сокращен перечень необходимых документов для регистрации недвижимости в новостройках», - пояснил Арбузов.
Подробно об изменениях
С введением нового порядка регистрации прав на недвижимое имущество появится альтернатива при представлении документов для проведения государственной регистрации прав – как путем непосредственного обращения заявителя, так и путем отправки по почте или курьерской службой вместо существующего до сих пор непосредственного обращения заявителя.
Также появится возможность проведения одновременной регистрации права собственности и имущественных прав, производных от права собственности, на основании одного заявления о государственной регистрации прав, подать которое сможет как владелец, так и правополучатель.
Упрощенная процедура позволит проводить регистрацию прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество на замену утерянных, поврежденных или испорченных свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество или государственного акта на право собственности на землю, выданных компетентными органами до первого января 2013 года.
Также будет упрощен порядок проведения государственной регистрации прав на построенный или реконструированный объект недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось с привлечением денежных средств от физических и юридических лиц.
Новый порядок процедуры позволит провести государственную регистрацию права собственности на вновь построенные или реконструированные объекты недвижимого имущества, построенные в результате деятельности кооперативов, на основании представленной заявителем справки соответствующего кооператива о членстве в нем и полное внесение паевого взноса.
Также новый порядок регистрации обеспечит проведения госрегистрации на объекты, построенные в "советское" время.
В случае отсутствия сведений в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, можно будет получать информацию из реестров, которые функционировали до первого января 2013 года. Раннее получить такую информацию было невозможно.
Налог на недвижимость
Как сообщалось, в Украине с 1 января вступила в силу ранее отложенная законодательная норма Налогового кодекса об обязательном налогообложении недвижимого имущества, отличного от земельного участка. До этого времени налогоплательщики должны были провести сверки имущественных данных.
Возможностью уточнить имущественные данные воспользовались более 70% налогоплательщиков. Уведомления о начисленном налоге на недвижимость за 2013 год будут разосланы плательщикам такого налога до 1 июля 2014 года.