Ъ: Промышленные зоны Киева отдадут под застройку

Разработчики проекта стратегии развития Киева до 2025 года предлагают перепрофилировать территории промышленных предприятий, создав, таким образом, в столице несколько центров деловой и культурной активности, а также освободить исторический центр для развития туризма, пишет КоммерсантЪ-Украина.

Проект стратегии развития Киева до 2025 года рассмотрят на сегодняшнем заседании общественного совета, созданного Киевской горгосадминистрацией. Как сообщил вчера один из авторов документа, руководитель проектов международной компании The Boston Consalting Group Сергей Перапечка, в основе проекта - анализ развития в течение минувших двух десятилетий крупнейших городов Центральной и Восточной Европы, в частности Праги и Будапешта.

По мнению разработчиков, "в условиях приватизации земли и ослабления центрального планирования, столицы стран бывшего соцлагеря испытывают схожие проблемы, такие как нехватка площадей в центре города, ветхие промзоны и объекты инфраструктуры, высокая плотность населения в спальных районах".

Основным принципом развития Киева авторы проекта видят компактное использование городских земель. Для этого они предложили перепрофилировать промышленные зоны (расположенные, например, на Рыбальском полуострове, в районах Центрального железнодорожного вокзала и Дарницы), которые занимают пятую часть территории столицы, под жилищное строительство, объекты инженерной инфраструктуры и коммерческую деятельность. Остатки промышленных предприятий и новые объекты, в частности мусоросжигательные заводы, предлагается размещать на территории Киевской области.

В результате в столице предполагается создать несколько культурно-деловых центров, тем самым разгрузив ее центральную часть и транспортные потоки. В этом случае, по словам архитекторов, отреставрированный центр Киева превратится в привлекательный объект для туризма и инвестиций, пишет издание.

Между тем, Перапечка не видит необходимости стимулировать руководителей компаний перемещать свои офисы из центра Киева: "Вопрос будет решаться на этапе землеотводов и утверждения проектов новых бизнес-центров".

Главный архитектор Киева Сергей Целовальник вчера одобрил проект стратегии развития столицы: "Мы должны понимать, куда мы идем, для чего мы строим. Стратегия - это идеология города, ее следовало разработать еще до начала работы над новым генпланом Киева".

Впрочем, по мнению заместителя главного архитектора Киевской области, бывшего главного художника Киева Виктора Глеба, столичным властям не удастся реализовать планы разработчиков, поскольку в столице практически не осталось свободных земель.

"Если собственник захочет построить на своей земле жилые 'свечки', никто не заставит его строить там офисы, водонапорные башни и театры", - сказал изданию Глеба. По его мнению, промышленные объекты столицы необходимо перепрофилировать под современные производственные нужды: "Ведь производство является главным градообразующим фактором. Без него Киев превратится в огромное многоэтажное село".

Как сообщалось, по уровню качества жизни Киев лидирует в Украине, но существенно отстает от столиц Восточной Европы - таких как Прага и Варшава. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного в рамках разработки Стратегии развития Киева до 2025 года.