Как правильно выбрать компанию и купить юр адрес? Продавцами на данном рынке услуг являются юридические компании – посредники. Ваша задача определить является ли компания, предлагающая Вам юридический адрес компании по договору аренды, представителем реального собственника помещений и/или офисов, а не осуществляет продажу юридических адресов без ведома владельца, подделывая договор аренды и/или свидетельство о собственности.
Договор
аренды юридического адреса бывает нескольких видов и предусматривает различные
формы оплаты и сроки, на которые заключается он заключается.
Если
юридический адрес для Вашей компании необходим Вам на длительный срок, то Вы
можете заключить договор на юридический адрес на 11 месяцев. Кроме того,
поинтересуйтесь о возможности его пролонгации.
Если
Вы приняли решение купить юр адрес, Вы должны обратить внимание на следующие
моменты:
- При
заключении договора с компанией, у которой Вы собираетесь купить юр адрес,
Вашей страховкой послужит гарантийное письмо на юридический адрес от
собственника помещения. Такое письмо входит в пакет документов при заключении
договорных отношений в любой надежной фирме, осуществляющей продажу юр адресов
в Москве.
- Вам
должны предложить заключить договор прямой аренды на помещение, юридический
адрес которого Вы собираетесь купить. Если покупка юр адреса предусматривает
подписание договора субаренды, то Вам должны предоставить копию договора аренды
с собственником помещения, который включает в себя возможность пересдачи
помещения в субаренду.
Договор
о совместной деятельности поможет Вам лишь на этапе первичной регистрации
юридического лица, а при открытии расчетного счета в банке его вряд ли примут.
Поэтому обращайтесь в фирму, предоставляющую юридические адреса по
договору аренды.
- Вам
должны предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о собственности
нежилого помещения.
- Вас
должно насторожить, если Вам предлагается только продажа юридического адреса,
без возможности заключения договора на почтово-секретарское
обслуживание. (важные уведомления от налоговой инспекции и
фондов обычно отправляются по почте, чтобы иметь возможность получать
корреспонденцию необходимо заключить договор на почтово-секретарское
обслуживание с компанией, которая предоставляет Вам юридический адрес).
- Вам
может потребоваться рабочее место на период налоговой проверки по юридическому
адресу Вашей компании. Немассовые юридические адреса по договору аренды, как
правило, предусматривают такую возможность.