Фото: zn.ua
В ближайшее время недвижимость в Украине дорожать не будет, полагает эксперт
Цены на квартиры в долларовом эквиваленте за последние месяцы снизились на 5%.
Средняя стоимость недвижимости в Украине будет пересмотрена только в случае понижения курса до 15 гривен за доллар. Об этом в комментарии Корреспондент.net рассказал ведущий аналитик компании SV Development Сергей Костецкий.
"С ценами на недвижимость ничего особо не произойдет до отметки 15. Потому что застройщики и продавцы в стоимость и так закладывают курс черного рынка (14,5 грн. и выше за доллар). Цены будут пересмотрены уже после 15. Люди и так несколько месяцев живут по "черному" курсу", - отмечает специалист.
При этом, по его словам, из-за валютных скачков цены на квартиры вторичного рынка в крупных городах Украины за последние три месяца снизились в среднем на 5%. Этот показатель касается долларового эквивалента, цены в гривне остались неизменными. "На "вторичке" люди к доллару привязаны, хотя все расчеты по закону и должны проводиться в гривне", - поясняет Костецкий.
В частности, на более чем 5% снизилась стоимость вторичной недвижимости в Киеве на (5,23%), Днепропетровске (5,8%), Одессе (5,71%) и Донецке (6%). В Харькове и Львове цены снизились чуть меньше - по 4,47% и 4,03%, соответственно. За последний квартал "долларовые" цены также упали в Хмельницком, Николаеве, Чернигове, Херсоне и Ужгороде.
По прогнозам эксперта, цены расти не будут в ближайшие два-три месяца.
Как сообщал Корреспондент.net, сегодня на межбанке гривна резко упала. В свою очередь Нацбанк также приблизил курс гривны к историческому минимуму.
В то же время, банкиры прогнозируют снижение стоимости национальной валюты в будущем до уровня 14 гривен за доллар.